29 Juin 2021

Reconnaître un bon projet parmi les programmes immobiliers

Reconnaitre un bon projet parmi les programmes immobiliers

Trouver un bon promoteur immobilier

Au moment de choisir un programme immobilier, il faut avant tout regarder qui est le promoteur. La réussite de votre projet dépend en grande partie de celui-ci, il faut donc le choisir avec précaution. Prenez donc le temps qu’il faut pour rechercher un bon promoteur immobilier, regardez son site ainsi que les avis et les commentaires des différents clients, cela vous permettra d’avoir une vue d’ensemble sur le professionnel en question. Vérifiez également le capital social, l’ancienneté du promoteur dans l’immobilier ou encore l’existence d’une procédure collective, éléments importants qu’il ne faut pas négliger. Un bon promoteur se doit d’être à l’écoute et d’avoir une expérience solide dans le métier afin d’avoir le meilleur programme immobilier.

Regarder les anciens programmes immobiliers

Après avoir vérifié les premières informations essentielles pour vos recherches d’un bon promoteur et programme immobilier, nous vous conseillons de regarder de plus près les anciens programmes du promoteur. N’hésitez donc pas à interroger le professionnel en face de vous sur ses précédents programmes afin de savoir si les chantiers se sont bien achevés, avec un retard de livraison ou non, des malfaçons ou non, le nom de l’architecte ainsi que les entreprises du bâtiment ayant assuré la direction du chantier. Généralement, un bon promoteur immobilier travaille avec les mêmes entreprises, renseignez-vous donc. Rendez-vous aussi sur place pour contrôler la qualité de ces chantiers et parlez avec les habitants pour avoir des avis. Rien de mieux que le bouche-à-oreille pour vous faire votre opinion.

Vérifier le rythme de commercialisation du programme

Si vous avez eu un coup de cœur pour un projet, il est important également de vérifier le rythme de commercialisation du programme en question. Renseignez-vous sur la date du début de commercialisation puis le nombre de logements déjà vendus. Regardez également si les travaux ont débuté et si la date de livraison semble correcte. Pourquoi ces questions ? Tout simplement pour vérifier si le projet immobilier est crédible pour ne pas vous retrouver devant un programme qui ne verra jamais le jour.

Le contrat de réservation et les labels de qualité

Comment reconnaître un bon programme immobilier ? Tout simplement en vérifiant s’il est certifié par des organismes indépendants comme Cerqual, Effinergie ou Promolec pour les performances énergétiques ainsi que la qualité du futur programme immobilier. Le professionnel doit également vous apporter des garanties dans le contrat comme la garantie décennale ou la garantie de parfait achèvement.

Promoneuf vous propose ses programmes immobiliers

Promoneuf est présent depuis 1997 dans tous les domaines de la promotion immobilière résidentielle sur Lille, Marcq en Baroeul, Roubaix, Wattignies, Hem, Cambrai, Croix, et plus généralement dans toute la région Nord et Pas-de-Calais.

Nous vous proposons différents programmes immobiliers mélangeant le sérieux, le respect des engagements et la confiance. Nos professionnels sont passionnés par leur métier et ont acquis de nombreuses compétences et un savoir-faire unique. Nous sommes experts dans le domaine de l'accession à la propriété et de l'investissement immobilier afin de vous garantir des appartements ou des maisons offrant la meilleure qualité au meilleur prix. N’hésitez pas à consulter également nos anciennes réalisations. N'hésitez pas à contacter Promoneuf si vous avez des questions.

PROMONEUF, L'INVESTISSEMENT QUI RÉPOND À VOTRE ENGAGEMENT

Promoneuf met en oeuvre le savoir-faire d’une entreprise régionale ainsi que les compétences d’hommes et de femmes passionnés par leur métier et experts dans le domaine de l'accession à la propriété et de l'investissement immobilier.