Les avantages de l’investissement immobilier locatif
L'investissement immobilier locatif consiste à acheter un bien immobilier (appartement ou maison) dans le but de le louer. Ce type d’investissement est avantageux pour différentes raisons :
Se constituer un patrimoine
Une fois l’achat du bien immobilier amorti, l’investissement locatif représente un complément de revenu non négligeable. C’est un complément qui vous sera versé tous les mois dès que le locataire de votre bien paye son loyer. Ce revenu permet notamment de se constituer un patrimoine.
Préparer sa retraite
Lors du passage à la retraite, votre revenu peut diminuer de façon conséquente et cette réduction se fait sentir à la fin du mois. Un investissement locatif permet de mettre de l’argent de côté pour anticiper ce changement de situation. En vous constituant un patrimoine, vous pouvez ainsi envisager l’avenir de manière plus sereine.
Faire bénéficier sa famille du bien
Disposer d’un bien immobilier c’est être libre de choisir son ou ses locataires et d’en faire profiter ses proches si nécessaire comme par exemple ses enfants lorsqu’ils sont étudiants ce qui peut s’avérer plus rassurant pour vous.
Réduire ses impôts
Investir dans un logement pour le louer vous fait bénéficier également d’avantages fiscaux. En effet, grâce à la loi Pinel, vous disposez d’une réduction d’impôt qui peut aller jusqu’à 21% du montant de votre acquisition.
Devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf oui, encore faut-il faire les bons choix pour être certains de trouver le locataire idéal.
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Beaucoup de paramètres sont à prendre en compte avant de se lancer dans un investissement locatif. Faire appel à Promoneuf, c’est bénéficier d’une expertise de plus de 20 ans dans l’immobilier neuf.
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