Le prêt à taux zéro

Residence Principale - Image 2

Un élargissement du PTZ (prêt à taux zéro), a été annoncé et détaillé le 9 novembre par Mme Pinnel et M Eckert : au 1er janvier 2016, le PTZ est étendu à la quasi totalité du pays, avec une hausse du plafond de revenu et du plafond du prêt, relevé à 40% du prix d'achat, et un différé de remboursement de 5 à 15 ans.

Il s'agit d' un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérets sont à la charge de l'état, attribué sous conditions de ressources pour l'acquisition d'une résidence principale neuve aux personnes n'ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

Ce prêt à taux zéro bénéficiera à un plus grand nombre de ménages à partir du 1er janvier 2016.

À compter de cette date, le nouveau PTZ pourra assurer :

  • Le financement de 40% de l'achat d'un logement neuf
  • L'accès à un plus grand nombre de ménages à ce dispositif avec l'augmentation des plafonds de revenus pris en compte (60000 € contre 52000 € auparavant en zone B1 pour un couple avec deux enfants par exemple)
  • La possibilité pour les ménages de commencer leur remboursement du PTZ dans un délai différé de 5,10 ou 15 ans (en fonction des revenus)
  • L'allongement de la durée du prêt sur 20 ans minimum afin de réduire le montant des mensualité

Les conditions d'obtention :

  • Ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 années précédant la demande
  • Acquérir un logement neuf respectant la réglementation RT 2012
  • Les revenus du foyer ne doivent pas dépasser un plafond fixé en fonction sa composition et de la zone géographique où le bien se situe
  • Le PTZ ne peut être supérieur aux montants des prêts concourant au financement de l'acquisition

Simulateur

Une application gratuite "simulateur PTZ" est mise à votre disposition par les services publics pour vous permettre de connaitre le montatn du prêt et les conditions de remboursement auxquels vous pouvez prétendre.

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* Suivant lots et disponibilités

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