Les atouts du neuf

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Des maisons et appartements neufs c’est ce que vous propose Promoneuf. Mais quels sont les avantages à acheter un bien immobilier neuf ? On vous dit tout.

Confort optimal

C’est une évidence mais néanmoins un argument de taille, un logement entièrement neuf vous assure une qualité de vie idéale. Cuisine équipée, agencement optimal, nombreux rangements, excellente isolation, murs et sols prêts à vivre, parties communes entretenues... Habiter dans une maison ou un appartement neuf, c’est bénéficier d’un lieu de vie aussi confortable que fonctionnel.

Conformité aux normes en vigueur

Au-delà du confort, les logements neufs ont aussi l’avantage d’être conformes aux dernières normes en vigueur, que ce soit les normes de sécurité, d’accessibilité ou encore les normes environnementales qui vous garantissent d’ailleurs une économie d’énergie non négligeable.

Peu de frais d’entretien

Contrairement à un logement ancien qui peut parfois réserver son lot de mauvaises surprises, avec un logement récent et moderne, pas besoin de remplacer d’équipements vétustes ou de rénover si l’on souhaite réorganiser une pièce. En résumé, pas de travaux imprévus ce qui limite les frais supplémentaires.

Frais de notaire réduits

Les frais de notaire sont deux fois moins élevés dans l’immobilier neuf que dans l’ancien. Ces frais correspondent à 2,5% ou 3% du prix du logement dans le neuf contre 7 ou 8% dans l’ancien. Vous faites donc également des économies.


Possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro

Le PTZ est un prêt qui peut vous être octroyé sous conditions de ressources dans le cadre de l’achat d’un bien immobilier neuf. Vous pouvez être éligible au prêt à taux zéro si vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années. Le montant dépend de vos revenus, de la composition du foyer et de la zone géographique de votre logement.

Protection juridique grâce aux garanties

Lors d’un achat sur plan, vous êtes protégés. En tant que particulier, vous bénéficiez de plusieurs garanties de la part de votre constructeur :

  • La garantie de parfait achèvement d’une durée d’un an à partir de la réception des travaux. Le constructeur ou le promoteur s’engage à réparer les désordres apparents, les malfaçons ou les défauts de conformité.
  • La garantie biennale d’une durée de 2 ans à partir de la date de réception des travaux. Elle couvre tout mauvais fonctionnement des équipements que l’on peut enlever sans endommager le bâtiment (radiateurs, volets, robinetterie, portes…).
  • La garantie décennale d’une durée de 10 ans à partir de la date de réception des travaux. Le constructeur s’engage à réparer ce qui compromet la solidité du bâtiment ou les défauts d’étanchéité, de fissuration ou encore les canalisations.

Investissement locatif

L'investissement immobilier locatif consiste à acheter un bien immobilier dans le but de le louer. Cela vous permet de réduire vos impôts grâce au dispositif Pinel, de vous constituer un patrimoine et de préparer votre retraite.

Le neuf attire les locataires puisque c’est un gage de confort  et de sécurité. Vous n'aurez donc pas de difficulté à louer votre bien ! 
 

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